Renoveringslån er forbrugslån øremærket boligforbedringer. Beløb fra 50.000 til 500.000 kr. og løbetider op til 15 år er almindeligt.
Tillægslån vs. renoveringslån
Har du friværdi i boligen, er tillægslån via realkreditten markant billigere. Renoveringslån som forbrugslån er hurtigere – ingen vurdering eller tinglysning – men ÅOP er højere.
Håndværkerfradrag (BoligJob-ordningen)
Du kan trække en del af arbejdslønnen fra i skat ved energirenovering og servicearbejde. Tjek aktuelle satser hos Skatteforvaltningen – det reducerer den reelle pris.
Få fast pris før du låner
Få mindst tre tilbud fra håndværkere før du fastlægger lånebeløbet. Indregn 10–15 % buffer til uforudsete udgifter – især ved gamle huse.
Ofte stillede spørgsmål
›Hvad er et renoveringslån?
Et renoveringslån er et forbrugslån øremærket til boligforbedringer – fx nyt køkken, badeværelse, tag eller tilbygning. Det kræver normalt ingen sikkerhed, men giver mulighed for større beløb (100.000–500.000 kr.) og længere løbetid end et standard forbrugslån.
›Skal jeg vælge renoveringslån eller tillægslån i boligen?
Hvis du har friværdi i boligen, er tillægslån (realkreditlån) markant billigere – ofte under 5 % ÅOP. Et renoveringslån som forbrugslån er hurtigere at få (ingen vurdering) men har højere ÅOP, typisk 6–14 %.
›Giver renovering boligen højere værdi?
Køkken, badeværelse og energirenovering giver typisk den højeste forrentning. Tilbygninger og energimæssige forbedringer øger boligens salgspris og kan delvist finansieres via håndværkerfradrag.